瘋狂的中國房市/eaton
將近50倍的房價平均所得比，租金毛回報率低於3-5年的公告定存利率。房價所得比不能成為合理房價指標的前提是，有錢人很多，但上海北京的有錢人有那麼多嗎？
雖然中國工資成長已止緩，但利率還看不到會翻轉，民眾往一線城市擠的心態還沒改變，短期還有可能再漲，但長期呢？
黑格爾說：歷史給人類最大的教訓是：人類永遠無法從歷史當中獲得教訓。我只能說，恐懼與貪婪會讓人失去理性，看來台北人還相對比較理性：30倍的房價平均所得比。
https://theinitium.com/article/20160404-mainland-propertymarket/
沒有留言:
張貼留言