從不當的房產稅制，看王如玄女士的軍舍風波/eaton

從不當的房產稅制，看王如玄女士的軍舍風波/eaton

從最近王如玄的軍舍風波，我可以看到，王如玄所做的，其實是有能力的民眾過去15年熱衷做的事，現在一堆人說觀感不佳，雖是偽善，但殊不知這是不當的房產稅制造成的反噬。若非稅制不當，投機套利不會有那麼多差價，自然不會吸引大家一窩蜂。


這一切的始作俑者是錯誤的執政心態：長期執政的國民黨，政策偏向富人，並害怕改革會影響鐵票，以致一直不願解決房產稅制不公的問題(持有稅及資本利得稅偏低)。這個錯誤的執政心態，是國民黨失去民心的原因之一，從最近修證所稅來看，這種心態還是沒有改變。本來，房產稅制的問題行之有年，然而長期利率大跌，大環境時不我予，使得潮水退去，沒穿衣服的問題終於浮現。

更可怕的是，這種心態讓人失去同理心，變得沒有處事智慧，所以代表勞委會的王如玄才會花2千多萬控告關廠工人。其實，當初只要公開宣示不願意控告及其緣由，並給立法部門修法壓力，監察院不可能會糾正她，也不會至今罵名如影隨形。

台灣地狹人稠，房產不該是投機標的，多數國人沒得到好處，當然會怨聲載道，特別是年輕人。馬政府2008年上任，隔年不當修了遺贈稅，並放任以公告地價代替市價計價，我曾為文估計，5年來稅損約7000億至9000億(註)。未來民進黨執政後，不處理這些問題，未來一樣會面臨執政危機。

此外，從這次王如玄的風波，我們又看到另一個官舍租金的問題。就國際比較觀點，台灣廣義的政府部門薪資偏低，現在大家繼續在吵官舍租金太低，那麼我要問：到底台灣有能力、使命感及擔當的人會有多少人想從政？若是如此，我們還能寄望施政品質嗎？我們還能手指頭比著王如玄所做的嗎？

本來軍公教人員的月退金可以解決上述問題，但是台灣長期低稅負，以致軍公教人員編列的保險費率不足，加上政策偏向富人(勞保費率也是嚴重不足)，使得軍公教薪資只有民間薪資的兩倍，但是月退金卻是勞保的三倍，如此執政不失敗才怪。

註：筆者推算兩個版本，二篇税損數有差異，天下獨立版假設修法前遺贈平均税率25%(即10%至50%之中間)，稅損8876億；風傳媒假設20%(低稅率金額權數稍高)，稅損5,890億。我相信實際數在兩者之間。

版本1：http://opinion.cw.com.tw/blog/profile/52/article/2935
版本2：http://www.storm.mg/article/52382