走出困頓：提防仲介？

這篇提到[1]，和房屋仲介心理戰的「4個不要」：我一定要買到房子、我看屋看很久了，相信開價就是底價，讓仲介知道你自備款有多少。 

對此，林永孟提醒[2]，提防仲介可能有代價：增加交易成本、買貴了、沒買到愛房…等。購屋人可跟仲介成為夥伴，但需具備：市況趨勢、物件搶手狀況、購屋人的需求強度、購屋人的成熟度、跟仲介的關係與信任感…等條件。若條件不夠，建議適度保留「4個不要」。 

前開見解考慮「代價」及「條件」，比單純「4個不要」思維高明。就像「多做多得」……等浪漫邏輯要成立，需要想想預設條件，否則將受其害。 

許多人主張省下武器的錢，提供營養午餐。這種浪漫濫信「大愛和平」，忽略敵國甘冒軍事風險的代價。和平繁榮不是理所當然，所謂善良，不是完全不設防。 

我又想到，上次台灣公投，北部人過半蓋同意，也是沒仔細想想國安、經濟、用電、生存等代價。從這點，住在台灣挺危險的。# eaton 

[1]和房屋仲介心理戰的4個「不要」

https://bit.ly/3us7tgd

[2]林永孟，31年資歷、信義房屋全球資產資深顧問、仲介經紀人老師