經濟學人(44:52)：房屋稅/地價稅的稅基按市價評定，並提高稅率，房價就能下降。
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中經院副院長王健全指出，作者不了解台灣，那是請鬼拿藥單。我對這類主張判斷程序：1.這事定義對且真？2.因果關係對？3.重要性高？問題不克服後果？4.克服現實能力？ 5. 是否己願他力，實現願望由別人承擔？
弊大於利的改革誰都會講，政客網紅的謠言謬論便是如此，但澄清卻要一牛車。簡單答案往往假設前提不存在，所以我提出反問，請自行判斷：
1.房產貴嗎？台灣房價所得比是高，但那是缺陷指標。美國30年期固定抵押貸款利率6.3%，持有稅1-2%，再考慮使用年限，美國房產較便宜嗎？經濟學人所在的英國呢？台灣土地自有，60年後重蓋不用土地成本，這樣新加坡組屋較便宜嗎？
2.因果關係？房價大漲全球皆然，物業稅高的國家漲更凶，是不是影響房價還有更關鍵因素？
3.重要性？問題不克服後果？台灣人多數有房，贈與+遺產房屋開始大增，每年遺產屋移轉佔總移轉數15%，大力打房的意義何在？讓外國人來買嗎？台灣房產總值80兆元，比照美日低標1%物業稅，地方每年收8千億要超徵退稅嗎？無產階級會失望，容易被挑撥，政府要持續努力蓋社宅、包租代管、租金補貼。
4.克服能力？(1)都會區每坪建造費20萬；經濟成長顯著；人口向核心城市集中，民眾都更意願不高，房地供給少於需求；能改變嗎？(2)高額持有稅多少人付得起？房地稅是地方稅，財政部訂稅率區間，地方都收在低檔區，有魄力的縣市長能選上嗎？(3)房東認為淨報率不錯了，能改變？
5.己願他力？(1)台灣利率水準是產業/民眾能承受的市場均衡結果，央行逕行提高，誰救大量失業及破產？(2)都會房東用成本加成收租金，付不起的搬到天涯海角嗎？當物價上漲，無法提高商品售價的微型/中小企倒閉，誰救？特色小店被連鎖店消滅，好嗎？(3)房價波動取得均衡前，造成破產誰救？
