香港住屋的問題／eaton
結論：港人733萬人=住公屋213萬人+住自有屋估400萬人(275萬戶)+租私屋估115萬人(79萬戶)
香港每坪房價約230-380萬，租私屋的115萬人(79萬戶)首當其衝，租金及居住空間壓力極大。同樣地狹人稠的台灣，繼續改善交通、疏散就業機會、廣蓋社會住宅，應不至於到如此地步。
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香港住屋問題：
1.房子貴：港島16年來房價飆漲6倍。2018年40平方米（12坪）以下房屋，每坪約238萬台幣，160平方米（48坪）以上，每坪378萬台幣。
2.私屋租金漲幅比收入高：就業薪資中位數從2006年的1.0萬港幣漲至2018年的1.65萬元港幣，成長65％，但同期租金漲2.2倍。私屋房租佔收入約30%，跟台灣雙北市接近，但台灣空間至少大上1倍。
3.兩坪劏房單位租金比豪宅貴：約21萬人住在劏房，三成是25歲以下年輕人，人均居住面積中位數為1.36坪，為香港人均的30％。劏房2.8坪要2萬至2.4萬元台幣。在元朗上水的新界區，鐵皮石綿瓦改建的簡陋房間，1.4坪、1.96坪租金要8千元至1.2萬元台幣。
4.等待公屋不易：公屋租金每坪約806元台幣(2018)，私宅每坪5816元台幣，相差6倍。過去十年，公屋供給量增加7萬個，無法滿足人口增47萬人。公屋房委會聲稱平均等候4.6年，但基層反應超過10年。
5.港府2成預算靠地價收入：港府預計2019至2020年地價收入占預算23％，而香港前10大富豪的其中9位以地產起家，所以港府不敢打房？
資料來源：
香港房價、房租狂飆16年，連豬棚、鴨寮都改裝住人
十萬個家庭「落錯車」
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